Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:39 Charlson 127 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist.

Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень.

Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье.

Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место.

В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске.

В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом.

Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время "зайти" в популярные города, считают в компании.


Марина Трубилина Источник: Российская газета Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist. Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень. Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье. Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место. В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске. В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом. Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«Счет пойдет сейчас для Пашиняна, если не на часы, то на дни» - «Власть»

В чем ошибся армянский премьер, на что обиделись военные и чем может закончиться история, если в процесс...

Подробнее 0
Танцуют и шагают все! Как казанцы учились бороться с болезнью Паркинсона - «Медицина»

Сегодня в казанском парке Урицкого специалисты Минздрава РТ провели акцию, посвященную Всемирному дню борьбы...

Подробнее 0
Теплые ветры древних булгар: как предки татар оказались на Средней Волге - «История»

Волжская Булгария: волны миграции, влияние на окружающие народы и принятие ислама Фото: Максим Платонов...

Подробнее 0
День в истории: отъезд Шаляпина, День кораблестроителя, признание независимости Сейшел - «История»

Чем примечательна дата 29 июня Фото: Максим Платонов Сегодня, 29 июня, в России — День кораблестроителя, а...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Мэрия передала москвичам полторы сотни помещений в многоквартирных домах Источник информации: Интерфакс...

Подробнее 31-мар-2021

Мария Степанова Источник: ЦИАН Циан.Журнал выяснил у дизайнеров и архитекторов, кому и при каких...

Подробнее 01-сен-2021

Андрей Некрасов Источник: NSP.RU Дольщики смогут зарегистрировать права на квартиры, даже если участок под...

Подробнее 01-сен-2021

Самая недорогая московская квартира, в которую можно будет въехать в этом году, продается в Северном...

Подробнее 02-сен-2021

Источник: Обзор рынка новостроек В России покупка объектов недвижимости доступна не только гражданам РФ, но...

Подробнее 01-сен-2021

Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Росреестр рассказал, какие машино-места подпадают под «гаражную...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Кудымова Источник: Метриум Групп Стартовали продажи квартир во второй очереди строительства жилого...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Метриум Внутри Третьего транспортного кольца сложно найти двор, не оснащенный шлагбаумом....

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика