Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»
Недвижимость 1-09-2021, 11:39 Charlson 123 0
Источник: Российская газета

Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist.
Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень.
Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье.
Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место.
В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске.
В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом.
Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время "зайти" в популярные города, считают в компании.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Алексей Гальцев, СЕО инвестиционной компании Realiste Источник: РБК-Недвижимость Правительство продлило...
Подробнее 01-сен-2021Источник: GiperNN Вековая застройка современного мегаполиса — дискуссионный вопрос, к которому сложно...
Подробнее 01-сен-2021Сергей Велесевич Источник: РБК-Недвижимость Россияне, которые из-за финансовых трудностей не справляются с...
Подробнее 01-сен-2021На берегу озера Да Банк во Вьетнамской Республике построен чудесный «Tree House by the Lake» или «Дом на...
Подробнее 15-сен-2025Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Правила раздела семейного имущества в случае развода в целом...
Подробнее 01-сен-2021Это депутат от ЛДПР и председатель комитета по физической культуре, спорту и делам молодёжи Игорь Ананских,...
Подробнее 01-сен-2021Олег Сухов Источник: IRN.RU Вычет при покупке жилья является, пожалуй, одной из самых популярных налоговых...
Подробнее 01-сен-2021По предварительным итогам 2013 года, увеличилась доступность ипотеки, а средняя ставка снизилась до 12,6%...
Подробнее 15-янв-2014


