Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:39 Charlson 145 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist.

Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень.

Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье.

Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место.

В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске.

В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом.

Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время "зайти" в популярные города, считают в компании.


Марина Трубилина Источник: Российская газета Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist. Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень. Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье. Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место. В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске. В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом. Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: футбольная команда «Искра», начало 1960-х годов - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 213-я Фото: из фондов Музея КАЗ им. С.П....

Подробнее 0
Идите в суд. В Астрахани обманутым дольщикам не выдают компенсации за недостроенные квартиры - «Новости регионов»

Наталья Коротченко Источник: Российская газета В редакцию "РГ" обратились астраханцы, которые еще...

Подробнее 0
Аврал в ковидных лабораториях создал новые проблемы тяжелобольным татарстанцам - «Медицина»

В Минздраве Татарстана признают проблему и обещают возобновить плановую медпомощь Фото: Павел Ворожцов /...

Подробнее 0
Новая должность «главного по транспорту», возврат 50% стоимости путевок, безопасность детей в лагерях - «Инфраструктура»

Туристический кешбэк распространится на детский отдых Фото: Максим Платонов Экс-главе городского Комитета по...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: IRN.RU Льготная ипотека и низкие ставки по депозитам продолжают стимулировать спрос на...

Подробнее 01-сен-2021

На ярмарке тщеславия - сумасшедшие скидки. Помпезные замки на Рублевке, которые в начале нулевых были...

Подробнее 13-сен-2017

Счетов палата: коммунальные долги продавцов квартир могут переложить на их покупателей Источник информации:...

Подробнее 31-мар-2021

Источник: Метриум За девять месяцев 2020 года число поисковых запросов, связанных с недвижимостью с...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: NEWSru.com В Астрахани под угрозой уничтожения оказались сотни домов в центре города, включая...

Подробнее 01-сен-2021

Москвичи поддерживают инициативу "Единой России" по упорядочению перевода жилых помещений в нежилые...

Подробнее 13-авг-2015

Пандемия и льготная ипотека хорошенько пошатнули рынок съемных квартир, особенно в крупных российских...

Подробнее 02-сен-2021

Источник: МИЭЛЬ Специалисты офиса МИЭЛЬ в Сочи отмечают ажиотаж на рынке недвижимости курортной столицы во...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика