Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:39 Charlson 145 0

Марина Трубилина
Источник: Российская газета
Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье - «Аналитика рынка»

Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist.

Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень.

Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье.

Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место.

В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске.

В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом.

Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время "зайти" в популярные города, считают в компании.


Марина Трубилина Источник: Российская газета Рейтинг городов, наиболее подходящих для инвестирования в недвижимость, составила компания Realist. Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков - Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень. Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах - пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста - а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье. Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном - на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место. В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске. В целом, по оценке экспертов, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом. Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
В Москве состоится презентация проекта «Fairmont Marina Residences» - «Выбор Инноваций»

В российской столице состоится презентация знакового проекта «Fairmont Marina Residences» в Абу-Даби. Она...

Подробнее 0
Инста-Татарстан: прогулки с Шаляпиным, мамины блины и путешествие с Фридой Кало - «Культура»

Обзор инстаграм-аккаунтов известных татарстанцев и россиян Фото: instagram.com/s.akulchev На какое любимое...

Подробнее 0
Лекарства на дом: готова ли Россия к такому перевороту? - «Медицина»

Борис Менделевич — о том, как будет регулироваться рынок онлайн-продажи лекарств в России, и когда можно...

Подробнее 0
Фотомарафон «100-летие ТАССР»: Занятие в классе по ликбезу, 1927 год - «История»

Проект «Реального времени»: от Татарии — к Татарстану, часть 33-я 19 июля 1920 года была учреждена...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Как сообщает портал «Yankodesign», в Штатах представлена концепция «Folding Dream House» или «Складного Дома...

Подробнее 16-дек-2025

Емельяненко Наталья Источник: Правовой Центр Сдача недвижимости в аренду подразумевает получение...

Подробнее 01-сен-2021

Динара Грачева Источник: HomesOverseas.ru Закрытие границ по всему миру из-за бушующей пандемии коронавируса...

Подробнее 01-сен-2021

Пожар на двух складах общей площадью две тысячи квадратных метров ликвидируют в Московском районе Петербурга,...

Подробнее 05-сен-2021

Владельца колеса обозрения "Москва 850" на ВВЦ попросили освободить участок Всероссийский...

Подробнее 28-апр-2013

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости За последнее время и в законах, и в судебной практике...

Подробнее 01-сен-2021

Артур Красный Источник: Executive.ru Какова роль контроля в современном менеджменте? Как руководителю...

Подробнее 01-сен-2021

Елизавета Безуленко / АиФ Москва, 28 декабря - АиФ-Москва. В Ростовской области с рельсов сошел локомотив...

Подробнее 28-дек-2025

Яндекс.Метрика