Загородные дома в России подорожали в среднем на 7% за год - «Аналитика рынка» » Ваш Выбор Инноваций

Загородные дома в России подорожали в среднем на 7% за год - «Аналитика рынка»

Недвижимость 1-09-2021, 11:39 Станислава 156 0

Источник: Интерфакс-Недвижимость
Загородные дома в России подорожали в среднем на 7% за год - «Аналитика рынка»

Загородные дома в России в 2020 году подорожали в среднем на 7%, сообщает ЦИАН.

"Средняя стоимость дома в продаже в целом по РФ (без учета домов в пределах Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 5,9 млн рублей в январе 2021 года против 5,5 млн в январе 2020 года (+7,3% за год). С учетом домов в границах Москвы и Санкт-Петербурга средняя цена домовладения по РФ составляет 6,6 млн рублей (январь 2021) против 6,1 млн рублей годом ранее (+8,2% за год)", — подсчитали в компании.

Наибольший рост средних цен на домовладения отмечен в Центральном ФО (+8,4%), а также Уральском ФО (+7,3%). Отрицательная динамика зафиксирована в единственно округе – Северо-Кавказском (-4,6%), преимущественно за счет падения цен в Северной Осетии на 12,4%.

Рост средних цен домовладений более чем на 20% за год отмечен в Ленинградской области, Крыму и Ставропольском крае. В Краснодарском крае цены выросли на 18%. В Севастополе – на 13,5%. На Алтае – на 19,5%. Московская область показала прирост на 18%. Таким образом, в 2020 году выше, чем в среднем, загородный рынок показывал рост, во-первых, на курортах, во-вторых, в экономически развитых регионах с высокой платежеспособностью населения.

Что касается спроса, то 78% на загородном рынке РФ пришлось в 2020 году на коттеджи и дачи. Еще 18% — земельные участки. В сравнении с допандемийным 2019 годом структура спроса почти не изменилась: россияне по большей части предпочитают загородное жилье "под ключ".

Однако в большей степени увеличение спроса в 2020 году относительно 2019 года зафиксировано для земельных участков (интерес по ним был выше в 1,8 раза) – за счет доступности такие объекты приобретаются многими "на будущее", с целью строительства дома, когда на это будут ресурсы. Но даже при наличии финансов для покупки дома "под ключ", многие выбирали только участки, поскольку не могли найти подходящие варианты. Наиболее ликвидные домовладения активно вымывались с рынка еще весной 2020 года. На рынке немало объектов в плохом состоянии, требующих ремонта, с неактуальной планировкой и пр. Нередко такие объекты приобретаются только ради земельного участка – строение сносится, чтобы на его месте создать новый проект.

Что касается предложения, то наблюдалась повышенная активность продавцов по выводу нового объема предложения в продажу. Но в этом году на фоне роста спроса на рынок поступили в том числе и старые дома, которые не могли продаться многие годы.


Источник: Интерфакс-Недвижимость Загородные дома в России в 2020 году подорожали в среднем на 7%, сообщает ЦИАН.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Сотрудники ОПК станут участниками Программы льготной аренды жилья - «Выбор Инноваций»

Глава страны поручил российскому правительству разработать Программу льготной аренды жилой недвижимости. Она...

Подробнее 0
Более 200 тысяч татарстанских младшеклассников накормят почти за миллиард из бюджета - «Образование»

На горячие обеды потребуется 903,8 миллиона рублей Фото: kzn.ru В школах Татарстана с нового учебного года...

Подробнее 0
«Растут над собой»: элитные школы Казани тасуют колоды кадров и увеличивают их доходы - «Образование»

Рейтинг завучей по размеру зарплаты в 2018 году Фото: kzn.ru По данным аналитической службы «Реального...

Подробнее 0
Купить недвижимость в Крыму смогут только граждане России, Сирии и Северной Кореи - «Недвижимость»

Верховная Рада Украины приняла в первом чтении закон №4473-1 "О правовом режиме и обеспечении прав и...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Когда открывается наследство, главное, что никак нельзя...

Подробнее 01-сен-2021

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Дачный сезон 2020-го года давно завершен, и, пока у садоводов...

Подробнее 01-сен-2021

Пожилые россияне скупают недвижимость в тихих городках. В Венгрию они уезжают за спокойной жизнью и...

Подробнее 20-апр-2013

Мария Перевощикова Источник: Известия С начала лета количество арендных квартир в крупных городах РФ заметно...

Подробнее 30-сен-2021

Гусейн Иманов Источник: Executive.ru Тактический план действий для руководителя в новом коллективе или...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Одним из примечательных, и что особенно ценно, положительных итогов уходящего года...

Подробнее 01-сен-2021

Разряд обстановки: в России предложили ввести проверки проводки в квартирах Идею сложно реализовать из-за...

Подробнее 17-ноя-2020

www.globallookpress.com Москва, 22 апреля - АиФ-Москва. В Братске под окнами многоэтажного дома обнаружили...

Подробнее 22-апр-2026

Яндекс.Метрика