Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии» » Ваш Выбор Инноваций

Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Недвижимость 1-09-2021, 11:47 Марианна 138 0

Ольга Подвигина
Источник: ЦИАН
Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии.

Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так.

Что же может пойти не так?

Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта.

Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки.

Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов.

Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная.

Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс.

Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру.

Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок.

Ошибка 1 - не проверить документы продавца.

Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит.

Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки.

Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия.

Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего.

Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении.

Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет.

О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.


Ольга Подвигина Источник: ЦИАН Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии. Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так. Что же может пойти не так? Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта. Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки. Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов. Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная. Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс. Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру. Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок. Ошибка 1 - не проверить документы продавца. Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит. Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки. Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия. Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего. Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении. Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет. О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Риэлторы зарабатывают онлайн - «Риэлторские технологии»

Источник: Бюллетень недвижимости Группа компаний «КВС» перевела всех своих агентов на работу через Агентский...

Подробнее 0
Антитренды-2021: какое загородное жилье будет сложно продать - «Дайджест»

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость «РБК Недвижимость» вместе с экспертами по загородному рынку жилья...

Подробнее 0
У главы Ростуризма нашли несколько домов на Сейшелах - «Недвижимость»

Глава Ростуризма Олег Сафонов, отчитавшийроссиян за "навязанное" желание каждый год уезжать на...

Подробнее 0
События недели: коровник в храмах, около миллиона обманутых вкладчиков Finiko и отравление зэков - «Происшествия»

Чем запомнятся татарстанцам уходящие 7 дней Фото: t.me/arhitekturasi Уходящая неделя в Татарстане...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Обзор рынка новостроек С начала 2021-го года гражданам России начали начислять пени за долги по...

Подробнее 01-сен-2021

Минэкономразвития подготовило проект указа, который позволит преобразовать Спецстрой в акционерное общество...

Подробнее 02-дек-2013

Источник: HomesOverseas.ru Кипр – одна из самых популярных стран в мире, где иностранцы приобретают...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия В рамках цифровизации девелоперы начали внедрять в контакт-центрах технологию голосовой...

Подробнее 01-сен-2021

Алексей Земляков Источник: 66.RU В июне средний размер ипотечного кредита в Свердловской области вырос по...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Обзор рынка новостроек Приобретение дома или участка в коттеджном поселке отчасти напоминает...

Подробнее 01-сен-2021

Ани Мурадян Источник: Tranio Иммиграция в Германию — реальный способ улучшить качество жизни и обеспечить...

Подробнее 01-сен-2021

Ольга Михайлова Источник: Московский Комсомолец Итоги первого полугодия 2021 года на рынке жилья стали...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика