Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии» » Ваш Выбор Инноваций

Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Недвижимость 1-09-2021, 11:47 Марианна 138 0

Ольга Подвигина
Источник: ЦИАН
Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии.

Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так.

Что же может пойти не так?

Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта.

Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки.

Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов.

Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная.

Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс.

Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру.

Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок.

Ошибка 1 - не проверить документы продавца.

Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит.

Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки.

Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия.

Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего.

Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении.

Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет.

О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.


Ольга Подвигина Источник: ЦИАН Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии. Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так. Что же может пойти не так? Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта. Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки. Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов. Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная. Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс. Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру. Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок. Ошибка 1 - не проверить документы продавца. Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит. Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки. Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия. Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего. Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении. Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет. О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Российский посол рассказал о проблеме выплат семьям жертв крушения A321 - «Власть»

Проблема выплаты компенсаций семьям жертв крушения российского самолета над Синайским полуостровом в 2015...

Подробнее 0
Путин в Казани: «Залог поступательного развития строительного сектора — это устойчивый спрос на жилье» - «Инфраструктура»

Прямая трансляция «Реального времени» Фото: kremlin.ru 12 февраля Татарстан посетил президент России...

Подробнее 0
Найти управу на соседских квартирантов стало проще: реальные примеры - «Дайджест»

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Закон разрешает собственникам сдавать свои квартиры внаем, чем...

Подробнее 0
Как по объявлению понять, подходит вам квартира или нет? - «Риэлторские технологии»

Татьяна Демидова Источник: ЦИАН Вы твердо намерены купить квартиру, уже рассчитали бюджет и определились, в...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Экономика всегда стремится к балансу, такова ее «справедливость». А это значит, что даже в самые мрачные...

Подробнее 02-сен-2021

Источник: Лента Аналитики компании Infosecurity a Softline Company, которая занимается поддержкой...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Cottage.ru Часто люди покупают землю и строят дома на ней, даже не проверяя, имеют ли на это право...

Подробнее 01-сен-2021

Одинцовский суд Московской области признал обоснованными требования миллиардера Аркадия Ротенберга к...

Подробнее 26-окт-2012

Фото: из открытых источников. Дома должны быть стильными. Кострому попросили не портить некрасивыми...

Подробнее 22-янв-2021

Мария Фролова Источник: Известия Эксперты предупредили россиян об опасностях покупки квартиры на вторичном...

Подробнее 01-сен-2021

Евгения Гаева / АиФ Москва, 15 января - АиФ-Москва. Одна из пострадавших при взрыве газа в частном доме в...

Подробнее 15-янв-2026

Источник: Мир Квартир С началом пандемии коронавируса у россиян резко возрос интерес к дачному отдыху,...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика