Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии» » Ваш Выбор Инноваций

Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Недвижимость 1-09-2021, 11:47 Марианна 140 0

Ольга Подвигина
Источник: ЦИАН
Как правильно внести аванс? - «Риэлторские технологии»

Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии.

Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так.

Что же может пойти не так?

Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта.

Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки.

Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов.

Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная.

Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс.

Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру.

Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок.

Ошибка 1 - не проверить документы продавца.

Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит.

Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки.

Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия.

Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего.

Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении.

Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет.

О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.


Ольга Подвигина Источник: ЦИАН Часто кажется, что аванс - это просто! Отдал деньги, получил расписку. Но это, если не знать, с какими рисками вы можете столкнуться впоследствии. Потеря денег, времени, нервотрепка, упущенные возможности по приобретению хорошего варианта и это неполный список неприятностей, если после аванса что-то пошло не так. Что же может пойти не так? Если сделка ипотечная, может отказать банк на этапе одобрения объекта. Может отказать страховая компания, а страховка это тоже неотъемлемая часть ипотечной сделки. Квартира, за которую вы вносите аванс, может оказаться неблагонадёжной при детальной проверке документов. Вас могут подвести люди, которые покупают вашу квартиру - если сделка альтернативная. Вы можете столкнуться с мошенниками или недобросовестными продавцами, и захотите вернуть аванс. Наконец, вы сами можете передумать покупать именно эту квартиру. Поэтому к авансу нужно подходить серьезно и стараться избегать стандартных ошибок. Ошибка 1 - не проверить документы продавца. Если это не сделать, можно внести аванс за квартиру человеку, которому она вовсе не принадлежит. Ошибка 2 - прийти на аванс без подготовки. Готовьте текст авансового соглашения заранее. При таком подходе у вас есть возможность подумать/посоветоваться и юридически грамотно сформулировать наиболее важные для вас условия. Согласовывайте основные условия с продавцом заранее, оставьте для согласования на встрече только то, что никак не получается обсудить по телефону, а лучше не оставляйте ничего. Ошибка 3 - упустить ключевые моменты в авансовом соглашении. Сообразить на месте, что важно, что не важно, сложно, если только вы не профессиональный юрист и не вносите по несколько авансов в месяц. Поэтому лучше запастись заранее формой авансового соглашения с юридически грамотными формулировками и разобраться в этом тексте, чтобы понимать, в чем вы можете уступить продавцу, а в чем нет. О других ошибках и способах их предотвратить в следующем посте.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
«У нас полная запись»: клиенты столичных ресторанов спешат нагуляться впрок - «Общественные новости»

В конце февраля большинство столичных заведений простаивали пустыми. Ошеломленные новостями люди просто не...

Подробнее 0
«Практически без раскачки». Посланец Кириенко показал Бречалову больные точки Удмуртии - «Образование»

Полпред президента РФ в ПФО Игорь Комаров нашел на встрече в Ижевске очереди в детсады, проблемную медицину...

Подробнее 0
«Люди платить не должны»: Путин поручил создать план газификации домов - «Дайджест»

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость За подводку газа непосредственно до границы земельного участка в...

Подробнее 0
Топ-100 элитных детсадов Казани: депутатские ВИП-ясли и адепты Монтессори - «Образование»

Исследование «Реального времени» — обзор частных дошкольных учреждений татарстанской столицы Фото:...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Мир Квартир Миллениалы, зумеры… Вроде еще недавно эти слова были синонимами молодых и дерзких. Но...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Аналитики сервиса сравнения цен и товаров Price.ru (входит в холдинг S8 Capital,...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Рышкина Источник: IRN.RU Эксперты обычно не советуют брать ипотеку на пределе возможностей – лучше...

Подробнее 01-сен-2021

Военно-строительный комплекс России вносит значимый вклад в создание и реконструкцию социальных учреждений...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Кудымова Источник: Метриум Групп Российские покупатели всегда высоко ценили недвижимость от известных...

Подробнее 01-сен-2021

Елена Трегубова, Арина Гугаева Источник: Аргументы и Факты На долю апартаментов на первичном рынке Москвы...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Максим Гранат В моей копилке сделок, оспоренных из-за «неспособности понимать значение своих...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Известия Наиболее доступное жилье на вторичном рынке в России среди населенных пунктов от 100 до...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика