С 2021 г. владельцы квартир и домов будут платить больше за свое имущество - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

С 2021 г. владельцы квартир и домов будут платить больше за свое имущество - «Недвижимость»

Недвижимость 31-03-2021, 21:13 Erickson 122 0

С 2021 г. владельцы квартир и домов будут платить больше за свое имущество



 



Краткое содержание:


Повышение взносов на капремонт
Изменение расчета налога на землю и имущество
Обсуждение

Иметь собственную недвижимость – это чудесно. Но с 2021 г. за нее придется платить немалые налоги и увеличенные взносы на капремонт.



 



 



Повышение взносов на капремонт



Практика наглядно доказала и показала, что добровольные платежи на капитальный ремонт перешли в категорию обязательных, за просрочку которых можно собрать внушительные штрафы и пени. Через суд образовавшуюся задолженность могут списать с банковских счетов, допускается взыскание имущества. Думаю, что будет лишним описывать все последствия неуплаты, а значит, сколько бы не повышали тарифы, платить все равно придется.



 



Размер повышения сильно различается по регионам. Например, в столице взносы увеличились на 3,5% (18,86 руб.), в Тульской и Московской области – на 9 и 10 руб., в Псковской и Самарской – на 6 и 8 руб. соответственно.



Если взять для примера квартиру площадью 55 кв. м, то в Москве каждый месяц за капремонт придется платить 1000 руб., в окрестностях на 50% меньше, в Самарской области – 367,80 руб.



 



Изменение расчета налога на землю и имущество



 



 



 



Согласно действующему налоговому законодательству каждый гражданин России и нерезиденты, владеющие недвижимостью на территории РФ, обязаны уплачивать налоговые взносы.



 



С января 2021 г. все регионы страны переходят на новый вариант расчета налогов. Постараюсь максимально просто и доступно объяснить общий принцип начисления: налоговая база снижается на льготу (если она есть), затем необходимо убрать из нее налоговый вычет (дом – 50 кв. м, квартира – 20 кв. м, комната – 10 кв. м, на каждого ребенка из многодетной семьи и на каждого родителя по 7 кв. м) и полученную сумму умножить на налоговую ставку. Также при расчете берут во внимание понижающие коэффициенты, размер которых зависит от того, сколько лет человек владеет имуществом.



 



Льготные категории налогообложения остались неизменными, общий принцип тоже не поменялся, но обновилась налоговая база. Раньше принимали к расчету инвентаризационную стоимость, которая зависит от года возведения здания и степени его износа. Теперь база основывается на кадастровой стоимости.


 



Чтобы проще понять разницу в этих терминах, поясню, что такое кадастровая стоимость: цена недвижимости (земельного участка) опирается на стоимость, по которой на данный момент можно продать объект на открытом рынке. При этом учитываются местоположение, наличие инфраструктуры и иных нюансов, влияющих на рыночную стоимость недвижимости.



 



Думаю, теперь понятно, почему налог вырастет в несколько раз. По данным компании БКС, квартира в 55 кв. м в старом районе Москвы облагалась налогом меньше 500 руб., по обновленным правилам расчета сумма превысит 6000 руб.! С увеличением рыночной стоимости, соответственно, будет расти и налог.



 



 



 


Источник: www.9111.ru
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
С 2021 г. владельцы квартир и домов будут платить больше за свое имущество Краткое содержание: Повышение взносов на капремонт Изменение расчета налога на землю и имущество Обсуждение Иметь собственную недвижимость – это чудесно. Но с 2021 г. за нее придется платить немалые налоги и увеличенные взносы на капремонт. Повышение взносов на капремонт Практика наглядно доказала и показала, что добровольные платежи на капитальный ремонт перешли в категорию обязательных, за просрочку которых можно собрать внушительные штрафы и пени. Через суд образовавшуюся задолженность могут списать с банковских счетов, допускается взыскание имущества. Думаю, что будет лишним описывать все последствия неуплаты, а значит, сколько бы не повышали тарифы, платить все равно придется. Размер повышения сильно различается по регионам. Например, в столице взносы увеличились на 3,5% (18,86 руб.), в Тульской и Московской области – на 9 и 10 руб., в Псковской и Самарской – на 6 и 8 руб. соответственно. Если взять для примера квартиру площадью 55 кв. м, то в Москве каждый месяц за капремонт придется платить 1000 руб., в окрестностях на 50% меньше, в Самарской области – 367,80 руб. Изменение расчета налога на землю и имущество Согласно действующему налоговому законодательству каждый гражданин России и нерезиденты, владеющие недвижимостью на территории РФ, обязаны уплачивать налоговые взносы. С января 2021 г. все регионы страны переходят на новый вариант расчета налогов. Постараюсь максимально просто и доступно объяснить общий принцип начисления: налоговая база снижается на льготу (если она есть), затем необходимо убрать из нее налоговый вычет (дом – 50 кв. м, квартира – 20 кв. м, комната – 10 кв. м, на каждого ребенка из многодетной семьи и на каждого родителя по 7 кв. м) и полученную сумму умножить на налоговую ставку. Также при расчете берут во внимание понижающие коэффициенты, размер которых зависит от того, сколько лет человек владеет имуществом. Льготные категории налогообложения остались неизменными, общий принцип тоже не поменялся, но обновилась налоговая база. Раньше принимали к расчету инвентаризационную стоимость, которая зависит от года возведения здания и степени его износа. Теперь база основывается на кадастровой стоимости. Чтобы проще понять разницу в этих терминах, поясню, что такое кадастровая стоимость: цена недвижимости (земельного участка) опирается на стоимость, по которой на данный момент можно продать объект на открытом рынке. При этом учитываются местоположение, наличие инфраструктуры и иных нюансов, влияющих на рыночную стоимость недвижимости. Думаю, теперь понятно, почему налог вырастет в несколько раз. По данным компании БКС, квартира в 55 кв. м в старом районе Москвы облагалась налогом меньше 500 руб., по обновленным правилам расчета сумма превысит 6000 руб.! С увеличением рыночной стоимости, соответственно, будет расти и налог. Источник: www.9111.ru
Похожие новости
Всего (или целая!) треть арендодателей платит налоги - «Дайджест»

Источник: ЦИАН В России собираются внести изменения в законодательство для легализации рынка аренды и...

Подробнее 0
День в истории: красные взяли Казань, Александринский театр и Большой адронный коллайдер - «История»

Чем примечательна дата 10 сентября Фото: humus.livejournal.com Сегодня, 10 сентября, Всемирный день...

Подробнее 0
«Алга», Уфа! Как будет работать новая транспортная карта в Башкирии? - «Инфраструктура»

Владельцам новой карты предоставят скидку в 5 рублей на муниципальные автобусы, привязку к телефону и...

Подробнее 0
Куда пойти в Казани с 27 ноября по 3 декабря, если хочется послушать музыку или завязать деловые связи - «Образование»

Топ-10 событий будущей недели по версии «Реального времени» Фото: Максим Платонов Культурная и общественная...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Дмитрий Литвинов Источник: Парламентская газета На легальной посуточной аренде жилья можно заработать вдвое...

Подробнее 01-сен-2021

Заходил пару дней назад к приятелю, заценить свежепостроенный дом. Хорошо! Просторно - 120 метров, участок...

Подробнее 24-янв-2013

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Июньское снятие карантина спровоцировало двукратный рост числа...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Сорокина Источник: Domostroynn.ru 2020 год стал непростым для строительного рынка недвижимости....

Подробнее 01-сен-2021

Эдит Макфилд всегда считала свой дом в Сиэтле, штата Вашингтон, просто бесценным. Женщина даже отказалась от...

Подробнее 04-окт-2015

Татьяна Замахина Источник: Российская газета Госдума приняла закон, который продлевает дачную амнистию на...

Подробнее 01-сен-2021

Валерия Мозганова Источник: BFM.ru Какие главные изменения в нормативах питьевой воды и питьевого...

Подробнее 01-сен-2021

Симпатичная усадьба в 400 кв.м владельца рынка «Пивденный», нардепа от Партии Регионов Петра Писарчука...

Подробнее 28-фев-2014

Яндекс.Метрика