ЦБ не исключил распространения в России ипотеки по плавающим ставкам - «Ипотека»
Недвижимость 1-09-2021, 11:59 Демид 177 0

В России банки на фоне снижения кредитных ставок на рынке могут заинтересоваться развитием ипотеки по плавающим ставкам. Об этом в четверг, 26 ноября, сообщили в Центробанке.
Там напомнили, что сейчас в России плавающие ставки при кредитовании физических лиц практически не используются — доля задолженности по ссудам с использованием плавающих ставок в портфеле ипотечных жилищных кредитов составляет менее 0,1% — хотя законодательством они не запрещены.
«В условиях достижения ставками в России минимального уровня банки могут быть заинтересованы в развитии ипотеки по плавающим ставкам», — отмечается в «Обзоре финансовой стабильности» ЦБ.
Там уточнили, что плавающие ставки могут снизить риски банковского сектора, но их нужно предлагать только тем заемщикам, долговая нагрузка которых останется приемлемой даже при повышении ставок.
В целях корректной оценки платежеспособности заемщика Банк России готов учесть в методике расчета показателя долговой нагрузки особенности кредитов с плавающими ставками, добавили в регуляторе.
«Широкое распространение плавающих ставок потенциально может нести системные эффекты, в результате которых финансовое положение заемщиков ухудшится сильнее, чем может ожидать отдельный кредитор, поэтому в данном случае Банк России будет оценивать целесообразность использования макропруденциальных инструментов», — добавили в Центробанке.
В России в апреле 2020 года была запущена программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%, она должна была завершиться 1 ноября 2020 года.
В конце октября премьер-министр России Михаил Мишустин продлил эту программу до 1 июля 2021 года.
Как отмечала глава Центробанка Эльвира Набиуллина 11 ноября, Банк России не фиксирует каких-либо рисков для стабильности ипотечного рынка. По ее мнению, в России ипотека останется доступной и после завершения программы льготного кредитования под 6,5% годовых.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Юрий Кочергин, юрист, «Центр юридического сопровождения», Санкт-Петербург Источник: Бюллетень недвижимости...
Подробнее 01-сен-2021Антон Митько Источник: N1.RU Все зависит от того, что вы ждете от своего будущего жилья Согласитесь, первая...
Подробнее 01-сен-2021Архитектурная фирма «Mark Odom Studio» накануне завершила строительство неординарного развлекательного...
Подробнее 11-янв-2026Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Еще буквально недавно считалось, что должника нельзя лишить...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU После продления программы льготной ипотеки до середины 2021 г. спрос на новостройки...
Подробнее 01-сен-2021Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Самый популярный город для покупки курортного жилья на...
Подробнее 01-сен-2021Павел Шалагинов Источник: Executive.ru Как компании перевести свои кадровые документы в электронный вид: с...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Интерфакс-Недвижимость Загородные дома в России в 2020 году подорожали в среднем на 7%, сообщает...
Подробнее 01-сен-2021


