Евгений Ясин: О чем говорит удивительное падение цен на недвижимость? - «Недвижимость»
Недвижимость 16-05-2013, 09:21 Аза 158 0

Цены на жилье в Москве на вторичном рынке чуть упали – удивительное явление признали даже риелторы. Снижение цен на квартиры наблюдается также в Кемерово, Хабаровске, Туле, Смоленске, Перми, Екатеринбурге и Московской области... Самое время покупать?
На самом деле ничтожное падение цен не имеет большого значения. Это проявление короткого дыхания рынка, который так реагирует на существующее распределение доходов. И пока не изменится сама система распределения, не изменится ничего.
Людей, имеющих высокие и чуть выше среднего доходы, в России 20%. При этом на их долю приходится половина всех доходов в стране. А 2/3 остальных граждан обладают унизительно низкими доходами. Расслоение это началось в 90-е годы и продолжается, хоть и медленно, до сих пор. Так что предложение на рынке жилья всегда было ориентировано на состоятельных граждан (отсюда – масса жилья бизнес-класса и элитного). А граждане с низкими доходами свой спрос на жилье удовлетворить не могут: для них самое дешевое жилье все равно слишком дорогое.
Поэтому фраза «жилье стало несколько дешевле» – это сигнал не только для тех, у кого есть деньги на квартиры. Но в основном для строителей и девелоперов: не строить!
Ситуацию могли бы спасти органы местной власти, которые взялись бы развивать рынок дешевого жилья и снижать издержки при строительстве. Увы, сегодня создана вертикаль такого рода, что она ориентирована не на жителей, а на региональное начальство. А вместе они – против той части населения, которая не имеет нормальных доходов.
Искренне поздравляем Евгения Григорьевича с днем рождения! 7 мая нашему замечательному колумнисту исполнилось 79 лет.
Читайте также:
Евгений Ясин: Российская паника и "бразильская болезнь"
Евгений Ясин: Беречь или тратить?
Источник: sobesednik.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Анна Александрова Источник: Загородное Обозрение Ни трехметровый забор, ни супернавороченная система...
Подробнее 01-сен-2021Источник: IRN.RU Спрос на аренду жилья в августе-сентябре вернулся к допандемийному уровню, а местами даже...
Подробнее 27-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Очевидно, что легко можно задолжать налоговой службе, если...
Подробнее 01-сен-2021На северо-востоке Москвы в рамках благоустройства территории поймы реки Чермянки создадут новую площадку для...
Подробнее 01-сен-2021Источник: BalkanPro.ru В IV квартале 2020 года средняя стоимость квартир в новостройках Черногории составила...
Подробнее 01-сен-2021Источник: HomesOverseas.ru В Чехии рекордными темпами растет интерес к ипотеке, пишет 420on.cz Пандемия...
Подробнее 01-сен-2021Компания «ByFusion Global» нацелена успешно продвигать свой альтернативный строительный материал. В нем...
Подробнее 11-янв-2026Мария Носырева Источник: GiperNN В Нижнем Новгороде зреют масштабные преобразования городской застройки —...
Подробнее 01-сен-2021


