Евгений Ясин: О чем говорит удивительное падение цен на недвижимость? - «Недвижимость»
Недвижимость 16-05-2013, 09:21 Аза 148 0

Цены на жилье в Москве на вторичном рынке чуть упали – удивительное явление признали даже риелторы. Снижение цен на квартиры наблюдается также в Кемерово, Хабаровске, Туле, Смоленске, Перми, Екатеринбурге и Московской области... Самое время покупать?
На самом деле ничтожное падение цен не имеет большого значения. Это проявление короткого дыхания рынка, который так реагирует на существующее распределение доходов. И пока не изменится сама система распределения, не изменится ничего.
Людей, имеющих высокие и чуть выше среднего доходы, в России 20%. При этом на их долю приходится половина всех доходов в стране. А 2/3 остальных граждан обладают унизительно низкими доходами. Расслоение это началось в 90-е годы и продолжается, хоть и медленно, до сих пор. Так что предложение на рынке жилья всегда было ориентировано на состоятельных граждан (отсюда – масса жилья бизнес-класса и элитного). А граждане с низкими доходами свой спрос на жилье удовлетворить не могут: для них самое дешевое жилье все равно слишком дорогое.
Поэтому фраза «жилье стало несколько дешевле» – это сигнал не только для тех, у кого есть деньги на квартиры. Но в основном для строителей и девелоперов: не строить!
Ситуацию могли бы спасти органы местной власти, которые взялись бы развивать рынок дешевого жилья и снижать издержки при строительстве. Увы, сегодня создана вертикаль такого рода, что она ориентирована не на жителей, а на региональное начальство. А вместе они – против той части населения, которая не имеет нормальных доходов.
Искренне поздравляем Евгения Григорьевича с днем рождения! 7 мая нашему замечательному колумнисту исполнилось 79 лет.
Читайте также:
Евгений Ясин: Российская паника и "бразильская болезнь"
Евгений Ясин: Беречь или тратить?
Источник: sobesednik.ru
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Елена Манукиян Источник: Российская газета В 2024 году все долгострои должны быть сданы. Об этом заявил...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Noticia.ru Майские продажи жилой недвижимости в Испании показали рост на 107% по сравнению с...
Подробнее 01-сен-2021Новый онлайн-сервис откроет перед костромичами все земли области. Фото: пресс-служба администрации...
Подробнее 02-июн-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Суть приватизации заключается в том, что из государственной...
Подробнее 01-сен-2021Сейчас проценты по ипотеке немаленькие. Фото: из архива редакции. Он хочет, чтобы люди не уезжали жить в...
Подробнее 07-апр-2021Источник: Клерк.Ру Дайджест ответов от ФНС. Могу ли я представить документы для государственной регистрации...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Недвижимость в летней столице России дорожает неслыханными темпами. Курорт лихорадит...
Подробнее 01-сен-2021Татьяна Замахина Источник: Российская газета Госдума приняла закон, который продлевает дачную амнистию на...
Подробнее 01-сен-2021


