Подмосковные дачники вдруг стали миллионерами-неудачниками - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Подмосковные дачники вдруг стали миллионерами-неудачниками - «Недвижимость»

Недвижимость 23-02-2013, 19:05 Матвей 156 0

В Воскресенском районе Подмосковья владельцы садовых участков вдруг стали миллионерами, но сами тому не рады.


Как рассказывает "Московский комсомолец", землю около села Петровское в Воскресенском районе приобретал "средний класс" в 2010 году. Вместе с документами на собственность людям выдавали кадастровую выписку на участок с показателем кадастровой стоимости 94,92 рубля за кв. метр. Рыночная цена купли-продажи была чуть выше, и многие из приобретателей брали кредиты в банке или залезали в долги к родственникам и знакомым.


Так продолжалось два с половиной года, пока кто-то из продвинутых собственников земли не зашел на официальный сайт Росреестра с публичной кадастровой картой. И обомлел то ли от радости, то ли от ужаса: кадастровая стоимость его участка у села Петровское Воскресенского района увеличилась в 25 раз.


Таким образом, большинство собственников "райского уголка земли" вдруг стали обладателями наделов стоимостью более 3 миллионов рублей.


Казалось бы, резкое подорожание сотки должно несказанно обрадовать местных дачников, садоводов и огородников. Покупали-то они землю по 150 тысяч рублей, а продать ее могут за 3 миллиона. Как говорится, не было ни гроша, да вдруг алтын.


Все это, конечно, так. Но собственники не радуются - и вот почему. Кто купит 15 соток за 3 миллиона рублей в Воскресенске, в 100 км от Москвы? И дело тут даже не в удаленности от Белокаменной. Попробуй проехать по Рязанке или Волгоградке - в любое время дня и ночи в пробке простоишь не один час.


Зато налоги за участки теперь поднимутся с символических 300 рублей в год до весьма ощутимых 12-15 тысяч, что не всем приобретателям по карману. Недвижимость тоже привязана к кадастровой стоимости участка


За разъяснением собственники кинулись в Воскресенский отдел ФГУ "Кадастровая палата" по МО и директору ФГУ "Кадастровая палата" МО. Полученные из этих инстанций ответы шокировали.


Кадастровая стоимость в Воскресенском районе считалась как среднее арифметическое между максимальной и минимальной ценой земли в разных уголках Подмосковья.


Вот и получилось, что в Воскресенске она "набежала" до 2,4 тысячи рублей за кв. метр.


Словом, за 2012 год собственники участков близ села Петровское получат квитанции от Федеральной налоговой службы с суммой в 7-12 и более тысяч рублей, в зависимости от площади участка, против 300 рублей за 2011 год.


Тем временем рядом с этим товариществом создаются еще два: в Ильинском и в Малинках. Там кадастровая стоимость нынче почти такая же, как в Петровском три года назад: 101,7 рубля за кв. метр.


Как так получается, что один огород, в Малинках, стоит 150 тысяч рублей, а соседний, в Петровском, - 3 миллиона?


Никакой мистики нет. В Ильинском и в Малинках участки еще не распроданы до конца, и пугать покупателей грядущими неподъемными земельными налогами чиновники не намерены.


А вот когда там обоснуются полноправные собственники, то и им почтальоны доставят "письма счастья", как в Петровском.


Источник: realty.newsru.com
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
В Воскресенском районе Подмосковья владельцы садовых участков вдруг стали миллионерами, но сами тому не рады. Как рассказывает
Похожие новости
«Родители тратят до полумиллиона в год на репетиторов, но не готовы платить за частные школы» - «Образование»

Эксперты обсудили вопросы частного образования в «Бизнес-клубе» — на программе «Реального времени» и «Эхо...

Подробнее 0
События недели: Мишустин в Казани, обыски в Челнах, нападение собак в Осиново - «Инфраструктура»

Главные события недели в Татарстане Фото: Максим Платонов Даже далекие от международной политики казанцы...

Подробнее 0
Опальный полковник Халиев: «За время службы нажил много врагов...» - «Происшествия»

Экс-сотрудник СКР усомнился в объективности судов Татарстана и объяснил местью свое уголовное преследование...

Подробнее 0
«Весьма возможно, что регионы будут тратить огромные ресурсы на бесполезные цели» - «Инфраструктура»

Вице-премьер российского правительства Максим Акимов «увез задачи» из Иннополиса Фото: Ринат Назметдинов...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Источник: Бюллетень недвижимости Группа компаний «КВС» перевела всех своих агентов на работу через Агентский...

Подробнее 01-сен-2021

Анна Синаревская Источник: Domostroyrf.ru Премьер-министр РФ Михаил Мишустин одобрил изменения, согласно...

Подробнее 01-сен-2021

Эксперты разбиралась, насколько выгодно жить на проценты с жилплощади Общалась тут с приятелем, который...

Подробнее 16-ноя-2012

О доступности недвижимости нужно судить не только по стоимости квадратного метра, но и по величине зарплаты...

Подробнее 20-окт-2012

Марина Трубилина Источник: Российская газета Обеспечить жильем в два раза больше семей, чем годом ранее,...

Подробнее 01-сен-2021

Юлия Судакова Источник: ЦИАН Малыши верят в Зубную фею и Деда Мороза, а некоторые взрослые — в шанс купить...

Подробнее 01-сен-2021

Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость Современные онлайн-платформы позволяют легко и быстро подобрать...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Обзор рынка новостроек Такое понятие как «обманутый дольщик» появилось в России порядка двадцати...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика