Вложения в коммерческую недвижимость возвращают свою популярность - «Недвижимость»
Недвижимость 24-01-2013, 16:47 Ярослава 165 0
В 2012г., по данным компании CBRE, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 120, 4 миллиарда евро, практически достигнув показателей 2011 г. И хотя прямой связи между российским и иностранными рынками недвижимости нет, но в силу общего роста «аппетита к риску», вызванного стабилизацией на финансовых рынках, а также снижения доходности наиболее консервативных финансовых инструментов (таких, как государственные облигации) популярность вложений в коммерческую недвижимость (прямых или через рентные фонды) восстанавливается и в России и в Европе.
По доходности такие вложения сопоставимы с банковскими депозитами, а также являются достаточно консервативными. В результате они представляют определенный интерес для крупных частных и для институциональных инвесторов, желающих диверсифицировать свои вложения, не слишком увеличивая уровень принимаемого риска, либо приобрести контролируемый актив, не зависящий прямо от финансовых рынков. Кроме того, вызванная кризисом ротация арендаторов, имевшая место в 2009-2010 годах, сменилась готовностью нанимателей, арендующих площади в качественных объектах классов А и Б, заключать договоры с ежегодным повышением арендной платы на 6-8%, что не могут дать ни банковские депозиты, ни облигации.
Правда, насколько долго сохранится такая ситуация сказать сложно, т.к. несмотря на несколько лет относительной стабильности, финансовые рынки все-таки могут преподнести неприятные сюрпризы, как в Европе, так и в США. Остается надеяться, что российский рынок недвижимости сможет сохранить свой позитивный настрой.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Крым. Форос. Санаторий «Форос» Фото: Алексей ПАВЛИШАК / ТАСС Знаменитый санаторий «Форос» со всеми его...
Подробнее 05-фев-2016Наталия Густова Источник: РБК-Недвижимость На ипотечном рынке в 2020 году был установлен новый рекорд —...
Подробнее 01-сен-2021Вопрос-то непраздный, а связанный с госбезопасностью нашего народа и страны. Покупая собственность в стране...
Подробнее 10-ноя-2017Пенсионеры не готовы продавать квартиры в центре Москвы © РИА Новости 30.11 17:28 текст: Владыкин Андрей //...
Подробнее 03-дек-2012Источник: Обзор рынка новостроек Увеличение полезной площади квартиры за счет присоединения к ней балкона –...
Подробнее 01-сен-2021Минэкономразвития подготовило проект указа, который позволит преобразовать Спецстрой в акционерное общество...
Подробнее 02-дек-2013Источник: Мир Квартир Недвижимость в летней столице России дорожает неслыханными темпами. Курорт лихорадит...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Новострой-М Согласно опросу ВЦИОМ, словом прошлого года стал «коронавирус», а событием – пандемия,...
Подробнее 01-сен-2021


