Многоквартирный дом без общего имущества - миф или реальность? - «Недвижимость»
Недвижимость 31-12-2012, 10:19 Macey 185 0
В родном Отечестве законодатель делает всё возможное, чтобы осложнить жизнь граждан. Почему он это делает мы обсуждать не будем. Видимо так ему поручили поступать избиратели, которых он представляет.
Но избиратели, столкнувшись с мудрыми решениями своих избранников и поразмыслив, иногда поступают не совсем так, как решили их избранники.
Всем известен феномен строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального жилищного строительства. Собственник участка строит многоквартирный дом на 15 сотках, а затем продаёт доли в этом доме. Самое интересное, что в строгом соответствии с законом, принятым нашими избранниками, права новых собственников долей регистрируются и они становятся собственниками многоквартирного дома.
Этим собственникам принадлежит весь дом в соответствии с долей в праве. Не помещения в доме, а именно весь дом. Бесхозного общего имущества нет. Это настоящие СОВЛАДЕЛЬЦЫ ДОМА.
Получается, что собственники нарушив правила застройки, тем не менее нашли выход из тупиковой ситуации с бесхозным общим имуществом в обычных многоквартирных домах.
Самое интересное, что власть подчас не только не мешает этому, но всячески помогает. Доходит дело до того, что проводит публичные слушания по проекту планировки территории.
К чему этот разговор. А это разговор к тому, что нет никаких препятствий для избавления от общей собственности, которая никому не принадлежит путём объединения многоквартирного дома в один объект права.
Только в этом случае у дома будут совладельцы и не будет бесхозного общего имущества.
На мой взгляд этот вариант в какой-то мере позволяет собственникам дома контролировать ситуацию с будущими новыми соседями через право первоочерёдного приобретения доли в доме.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: Мир Квартир Когда вы берете кредит в банке на покупку квартиры или другие цели, то обычно...
Подробнее 01-сен-2021Ирина Костикова Источник: GiperNN Продавцам домов, квартир и комнат стоимостью ниже 1 миллиона рублей не...
Подробнее 01-сен-2021Строительные металлические конструкции и сооружения, скрепленные болтами, со временем «расслабляются». Это...
Подробнее 27-фев-2026Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец Депутаты Госдумы попросили Минстрой не взыскивать с...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Российская газета Существует перечень нарушений на дачном участке, за которые можно получить...
Подробнее 01-сен-2021Проблемы с жильём отравляют жизнь тысячам молодых россиян. Без поддержки родственников шансы вчерашнего...
Подробнее 11-окт-2014Источник: МИЭЛЬ По данным специалистов офиса МИЭЛЬ в Ялте, на Южном берегу Крыма высоким спросом пользуются...
Подробнее 01-сен-2021Владислав Куликов Источник: Российская газета Сегодня человек рискует купить дачу с нечеткими границами, а...
Подробнее 01-сен-2021


