Многоквартирный дом без общего имущества - миф или реальность? - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Многоквартирный дом без общего имущества - миф или реальность? - «Недвижимость»

Недвижимость 31-12-2012, 10:19 Macey 185 0

В родном Отечестве законодатель делает всё возможное, чтобы осложнить жизнь граждан. Почему он это делает мы обсуждать не будем. Видимо так ему поручили поступать избиратели, которых он представляет.


Но избиратели, столкнувшись с мудрыми решениями своих избранников и поразмыслив, иногда поступают не совсем так, как решили их избранники.


Всем известен феномен строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального жилищного строительства. Собственник участка строит многоквартирный дом на 15 сотках, а затем продаёт доли в этом доме. Самое интересное, что в строгом соответствии с законом, принятым нашими избранниками, права новых собственников долей регистрируются и они становятся собственниками многоквартирного дома.


Этим собственникам принадлежит весь дом в соответствии с долей в праве. Не  помещения в доме, а именно весь дом. Бесхозного общего имущества нет. Это настоящие СОВЛАДЕЛЬЦЫ ДОМА.


Получается, что собственники нарушив правила застройки, тем не менее нашли выход из тупиковой ситуации с бесхозным общим имуществом в обычных многоквартирных домах.


Самое интересное, что власть подчас не только не мешает этому, но всячески помогает. Доходит дело до того, что проводит публичные слушания по проекту планировки территории.


К чему этот разговор. А это разговор к тому, что нет никаких препятствий для избавления от общей собственности, которая никому не принадлежит путём объединения многоквартирного дома в один объект права.


Только в этом случае у дома будут совладельцы и не будет бесхозного общего имущества.


На мой взгляд этот вариант в какой-то мере позволяет собственникам дома контролировать ситуацию с будущими новыми соседями через право первоочерёдного приобретения доли в доме.


В родном Отечестве законодатель делает всё возможное, чтобы осложнить жизнь граждан. Почему он это делает мы обсуждать не будем. Видимо так ему поручили поступать избиратели, которых он представляет. Но избиратели, столкнувшись с мудрыми решениями своих избранников и поразмыслив, иногда поступают не совсем так, как решили их избранники. Всем известен феномен строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального жилищного строительства. Собственник участка строит многоквартирный дом на 15 сотках, а затем продаёт доли в этом доме. Самое интересное, что в строгом соответствии с законом, принятым нашими избранниками, права новых собственников долей регистрируются и они становятся собственниками многоквартирного дома. Этим собственникам принадлежит весь дом в соответствии с долей в праве. Не помещения в доме, а именно весь дом. Бесхозного общего имущества нет. Это настоящие СОВЛАДЕЛЬЦЫ ДОМА. Получается, что собственники нарушив правила застройки, тем не менее нашли выход из тупиковой ситуации с бесхозным общим имуществом в обычных многоквартирных домах. Самое интересное, что власть подчас не только не мешает этому, но всячески помогает. Доходит дело до того, что проводит публичные слушания по проекту планировки территории. К чему этот разговор. А это разговор к тому, что нет никаких препятствий для избавления от общей собственности, которая никому не принадлежит путём объединения многоквартирного дома в один объект права. Только в этом случае у дома будут совладельцы и не будет бесхозного общего имущества. На мой взгляд этот вариант в какой-то мере позволяет собственникам дома контролировать ситуацию с будущими новыми соседями через право первоочерёдного приобретения доли в доме.
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Похожие новости
Ущерб по делу бенефициара «Волгадорстроя» перевалил за 4 миллиарда рублей? - «Власть»

СК сегодня добавил Айрату Миннуллину новый эпизод — о мошенничестве при кредитовании в «Татсоцбанке» Фото:...

Подробнее 0
Чем страшен новый штамм коронавируса из Великобритании — пояснения генетика - «Медицина»

Фото: ucl.ac.uk (на фото — Люси Ван Дорп) Что представляет собой новый штамм коронавируса из Великобритании?...

Подробнее 0
Аэропорт Брюсселя «Завентем» подвергся масштабной кибератаке - «Происшествия»

Изображение создано с помощью AI Гервин Москва, 20 сентября - АиФ-Москва. Международный аэропорт Брюсселя...

Подробнее 0
«Где врачи?». Рустам Минниханов возмутился дефицитом персонала в поликлиниках республики - «Медицина»

В больницах Татарстана не хватает квалифицированных врачей, а некоторым мерам соцподдержки — здравого...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

РПЦ отобрала у ростовчан Театр кукол, который скоро ( в 2019 году)переедет на Северный На протяжении...

Подробнее 19-мар-2017

Школьника опросили, и сейчас ему светит уголовное наказание Фото: Юлия ПЫХАЛОВА Возможность купить квартиру...

Подробнее 07-июл-2021

Мария Перевощикова Источник: Известия Цены на арендное жилье в крупных городах России в 2021 году могут...

Подробнее 01-сен-2021

Текст подготовила Мария Гуреева Источник: Domofond.ru — У дочери с отцом комната 13 м в собственности. У...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Русские Афины Министерство финансов разместило специальную онлайн-платформу для определения...

Подробнее 01-сен-2021

Сделка по купле квартиры происходит в жизни каждого не часто. Наверное, именно поэтому все опасаются быть...

Подробнее 18-июл-2013

Источник: Мир Квартир В сравнении с июлем прошлого года средняя цена предложения квадратного метра на...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика