Многоквартирный дом без общего имущества - миф или реальность? - «Недвижимость»
Недвижимость 31-12-2012, 10:19 Macey 190 0
В родном Отечестве законодатель делает всё возможное, чтобы осложнить жизнь граждан. Почему он это делает мы обсуждать не будем. Видимо так ему поручили поступать избиратели, которых он представляет.
Но избиратели, столкнувшись с мудрыми решениями своих избранников и поразмыслив, иногда поступают не совсем так, как решили их избранники.
Всем известен феномен строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального жилищного строительства. Собственник участка строит многоквартирный дом на 15 сотках, а затем продаёт доли в этом доме. Самое интересное, что в строгом соответствии с законом, принятым нашими избранниками, права новых собственников долей регистрируются и они становятся собственниками многоквартирного дома.
Этим собственникам принадлежит весь дом в соответствии с долей в праве. Не помещения в доме, а именно весь дом. Бесхозного общего имущества нет. Это настоящие СОВЛАДЕЛЬЦЫ ДОМА.
Получается, что собственники нарушив правила застройки, тем не менее нашли выход из тупиковой ситуации с бесхозным общим имуществом в обычных многоквартирных домах.
Самое интересное, что власть подчас не только не мешает этому, но всячески помогает. Доходит дело до того, что проводит публичные слушания по проекту планировки территории.
К чему этот разговор. А это разговор к тому, что нет никаких препятствий для избавления от общей собственности, которая никому не принадлежит путём объединения многоквартирного дома в один объект права.
Только в этом случае у дома будут совладельцы и не будет бесхозного общего имущества.
На мой взгляд этот вариант в какой-то мере позволяет собственникам дома контролировать ситуацию с будущими новыми соседями через право первоочерёдного приобретения доли в доме.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Роза Алмакунова Источник: Известия Большинство банков отказывают самозанятым в выдаче кредита, требуя...
Подробнее 01-сен-2021Людмила Александрова Источник: Московский Комсомолец В России предложили ввести обязательные плановые...
Подробнее 01-сен-2021В 10 минутах ходьбы от благоустроенного незаселенного дома Минобороны в Москве семьи военнослужащих...
Подробнее 19-ноя-2012Марина Трубилина Источник: Российская газета Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут...
Подробнее 01-сен-2021Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости Приведу один реальный пример ситуации, с которой людям нередко...
Подробнее 01-сен-2021По данным некоторых агентств недвижимости столичный рынок съема жилья сейчас переживает бум. Повышенный...
Подробнее 01-сен-2021С начала года цены на большинство стройматериалов подскочили в среднем на 20% — это данные Росстата. А у...
Подробнее 02-сен-2021Беседу вел Вениамин Вылегжанин Источник: Квартирные истории Покупка или продажа недвижимости практически для...
Подробнее 01-сен-2021


