Налоговые платежки на имущество по новым правилам в 2016 году получат жители 28 регионов - «Недвижимость»

В России началась рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 год по кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной. Об этом сообщила «Российская газета» со ссылкой на Федеральную налоговую службу.
"Сформированные по новым правилам платежки в 2016 году получат не все россияне, собственники квартир, дач, домов, гаражей, бань и других построек, а только жители 28 регионов. Остальным правительство разрешило вводить новый налог по мере готовности, до 2020 года. Но и в 28 регионах-первопроходцах платить его в полной мере начнут не сразу, а постепенно. Для этого введены понижающие коэффициенты, растянутые на четыре года: 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8", — пишет издание.
В Московском областном БТИ пояснили, как это будет: налог на квартиру 35 кв. м кадастровой стоимостью 6,3 млн руб., составит 2700 руб. Но благодаря коэффициентам эту сумму полностью вы заплатите только в 2020 году. До этого времени положены «скидки». То есть за 2015 год налог обойдется в 780 руб. За 2016 год — в 1260 руб. За 2017 год — в 1740 руб. За 2018 год — в 2220 руб.
"В утвержденной ФНС форме налогового уведомления при расчете налога на имущество исходя из кадастровой стоимости в графе «налоговая база» будет указано наименование «К» — кадастровая стоимость, причем с учетом размера налогового вычета", — обращают внимание в ФНС. Вычет установлен для всех собственников жилья.
Отмечается, что вычет положен только для одного объекта недвижимости. Если человек обладает несколькими квартирами, то должен выбрать для вычета одну и до 1 ноября 2016 года сообщить об этом в налоговую. «Если забудете это сделать, то налоговики сами применят вычет к одной из них с максимальной суммой налога. Но это пока касается, понятно, только 28 регионов», — сообщает Российская газета. Узнать актуальное значение вычетов и налоговых ставок для каждого региона и муниципалитета можно на сайте ФНС nalog.ru.

Кроме того, федеральным законодательством предусмотрены льготы для 15 категорий граждан. Полностью освобождаются от уплаты налога на имущество, но только по одному объекту каждого вида, пенсионеры, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, чернобыльцы, владельцы творческих мастерских, а также хозяева построек площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на землях для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. Как рассказали изданию в ФНС, применение льгот ограничено одним объектом разных видов — только одна квартира, один дом, одна дача, один гараж. Так что массовых «серых» схем минимизации налогов эксперты не ожидают.