Чем плохо, когда арендодатель живет рядом с арендатором? - «Недвижимость»

Вот есть предположим у человека однушка, которую можно сдавать. Сам живет в трешке по соседству. Чем плоха такая расстановка?
По мне - так арендатору сплошные плюсы.Все проблемы, связанные с ЖКХ, оперативненько будут решаться арендодателем. Все проблемы с не дай боже участковым - также.Однако, нет. Подруга такую квартиру сдать не может. Как только оговаривает, что сама будет жить по-соседству, фьють, потенциальных жильцов как ветром сдувает. Некоторые начинают скромно юлить, мол, мы еще подумаем.. есть еще несколько вариантов, ла-ла-ла.. Чаще - просто отказываются сразу же без объяснения причин.

Вот мне стало дико интересно. Почему так? Все вроде взрослые люди. Понятно, что будут какие-то посиделки, детей будет 100% слышно, с хозяевами придется чаще здороваться (а может и нет?), да и все наверное. Или же квартиры специально снимают подальше от арендодателей, дабы можно было получше ее загадить, ежедневно поустраивать дебоши, разгромить мебель, переругаться с соседями и что там еще?

Чем так ужасно подобное соседство?