В 2021 году квартиры в Чехии подорожали на 19% - «Зарубежная недвижимость»

Общая статистическая сводка. В первом квартале этого года цены на квартиры в Праге и региональных городах выросли в среднем на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средняя стоимость жилья составила 77 800 крон за один квадратный метр. Темпы роста были самыми высокими за последние пять лет.

Данные получены из исследования консалтинговой компании Deloitte. Самые дорогие квартиры — в Праге (в среднем 100 000 крон за кв. м.), самые дешевые — в Усти-над-Лабем (26 700 крон). С конца 2015 года цены на жилье в Чехии выросли на 86%.

В годовом исчислении самый большой рост цен на недвижимость зафиксирован в Остраве (почти на 33%), на втором месте — Усти-над-Лабем (+27,1%) и Градец-Кралове (+23,2%). Медленнее всего цены росли в Злине (на 9,3%), Праге (+13,5%) и Карловых Варах (+13,8%).

Deloitte отслеживает цены на квартиры, продаваемые в региональных городах. В Среднечешском крае, где нет своего регионального центра, стоимость основана на среднем показателе для Бенешова, Бероуна, Кладно, Млада-Болеслава и районов Прага-Восток и Прага-Запад.

В первом квартале в Чехии было продано 7 164 квартиры в девелоперских проектах, кирпичных и панельных домах за 34,3 миллиарда крон. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество проданных квартир увеличилось на четверть, а их стоимость — почти вдвое. На девелоперские проекты пришлось 45% проданных квартир, на квартиры в панельных домах — 30%, на кирпичные дома — менее 25%.

Больше всего выросли цены на квартиры в панельных домах — на 20% (до 61 600 крон за кв. м). Стоимость квартир в девелоперских проектах выросла на 18,5% (до 89 100 крон за кв. м.), в кирпичных домах — на 17,6% (до 76 900 крон).

В первом квартале на Прагу пришлось около двух третей от общего объема продаж. Далее следуют Брно (7,5%), Пльзень (3%), Оломоуц (2,6%) и Пардубице (2,3%).

По сравнению с предыдущим кварталом цены на новое жилье в Чехии выросли в среднем на 5,3%.

Источник: ceskenoviny.cz