За год спрос на вторичное малоэтажное жилье в России вырос на 15% - «Аналитика рынка»
Недвижимость 1-09-2021, 11:38 Ellington 179 0

По итогам февраля 2021 года в России прослеживалось повышение потребительского интереса к рынку малоэтажного строительства, сообщили «Известиям» аналитики «Авито Недвижимости».
Спрос на вторичное жилье в многоквартирных домах небольшой этажности (не более трех) вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цены на малоэтажные объекты увеличивались на 6% за год.
Рынок малоэтажного строительства в России крайне неоднороден. Изначально этот сегмент включает как невысокие (не более трех этажей) многоквартирные дома, так и элементы загородной недвижимости, в частности таунхаусы, рассказали аналитики.
По данным компании, в Москве, Санкт-Петербурге и городах Золотого кольца двухэтажные и трехэтажные дома — это, как правило, бывшие династические и фамильные особняки, гимназии, лицеи, больницы, объекты культурного и исторического наследия в центре города. В более аграрно и индустриально ориентированных районах страны эта категория представлена преимущественно в виде старого жилого фонда застройки военных лет и раннего послевоенного периода.
С внесением поправок в 2018 году в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» возведение многоэтажных домов было существенно ограничено — получить разрешение на их строительство стало сложнее, указал в компании.
Девелоперы начали пересматривать свои проекты в пользу объектов невысокой этажности. Весьма вероятно, данная ситуация послужит определенным импульсом для планирования большего количества малоэтажных комплексов, которые в перспективе смогут занять некоторую долю многоэтажных построек на рынке, считают в «Авито Недвижимости».
«Малоэтажное строительство долгое время было недооценено. Однако сейчас в секторе наметились некоторые коррективы, позволяющие надеяться на его дальнейшее развитие. Перенаселенность крупных городов и зачастую хаотичное планирование территорий побудили правительство РФ выработать ряд мер, направленных на минимизацию сложившихся негативных тенденций», — отмечает руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды Авито Недвижимости Руслан Закирьянов.
Это, к примеру, развитие системы проектного финансирования и доступных механизмов ипотечного кредитования, внедрение инновационных технологий при возведении подобных зданий и другие, указал он.
Ранее сообщалось, что в январе 2021 года российские банки предоставили ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 259,5 млрд рублей, что на 37,4% больше, чем в прошлом году. При этом средневзвешенная ставка по жилищной ипотеке за месяц снизилась.
Ваша реклама
Другие новости
Облако тэгов
Ваш Выбор Инноваций
Источник: Интерфакс-Недвижимость Дольщики вправе требовать соразмерного уменьшения цены приобретаемой...
Подробнее 01-сен-2021Шведский тупик, дом 3 – самый престижный в наше время дом в России Один квадратный метр в этом доме сегодня...
Подробнее 31-авг-2013Источник: Repa Между российским и американским рынками недвижимости больше отличий, чем схожих черт. Начнем...
Подробнее 01-сен-2021Источник: Мир Квартир Существует четыреста сравнительно честных способов отъёма денег риэлторами у...
Подробнее 01-сен-2021После январского затишья, когда резко упали темпы роста цен на жилье, по итогам февраля стоимость одного...
Подробнее 02-сен-2021Вера Лунькова Источник: РБК-Недвижимость Швейцария — единственная европейская страна, в которой в пандемию...
Подробнее 01-сен-2021Владимир Идейный Источник: Новая версия Испанский рынок недвижимости традиционно считается хорошим выбором...
Подробнее 01-сен-2021Евгения Рекшан Источник: Новострой-М Самый большой страх покупателей новостроек – вложить все свои...
Подробнее 01-сен-2021


