Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах России - «Недвижимость» » Ваш Выбор Инноваций

Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах России - «Недвижимость»

Недвижимость 2-01-2015, 23:40 Емельян 136 0

Оригинал взят у 

Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах России - «Недвижимость»
margarita_8791 в Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ
Налог на недвижимое имущество физических лиц в 2015 году будет рассчитываться по новым правилам в отдельных регионах России, включая Москву и Санкт-Петербург. Согласно нормам Налогового кодекса РФ, которые вступают в силу с 1 января 2015 года, базой для исчисления налога станет не стоимость БТИ, а кадастровая оценка, которая наиболее приближена к рынку.

В новом году эта система заработает в 23 регионах России, сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе. В течение пяти ближайших лет — до 2020 года — соответствующие законы должны быть приняты и вступить в силу во всех остальных субъектах РФ.

Новый закон предполагает введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет применяться для жилых домов и квартир, гаражей, машиномест и хозяйственных построек. Ставка 0,5% — для «иных зданий, строений, помещений, сооружений», а 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.

Это означает, что суммы налогов, указанные в уведомлениях, которые собственники жилья получат в 2016 году, будут в несколько раз выше прежних. Однако, чтобы граждане не испытали шока, власти предусмотрели трёхлетний переходный период: в первый год собственник доплатит 20% от разницы между суммой налога, которую он платил в предыдущем периоде и новой, затем в течение 5 лет размер платежа вырастет до 100%.

Кроме того, согласно новым нормам, объектом налогообложения для налога станет не доля собственника, а весь объект целиком. Это означает, что льготы по уплате налога, которые сохраняются практически в полном объеме, будут применяться не к собственникам, а к объектам недвижимости. То есть, если квартира или дом находятся в долевой собственности у нескольких граждан, имеющих право на льготу, она будет предоставлена только одному владельцу.

Налогоплательщикам, имеющим два и более объекта одной категории (например, два дома или две квартиры), придется выбирать, по какому из них получать льготу. Если выбор не будет сделан, налоговая служба сама решит, на какое именно имущество ее предоставить.

При исчислении налога по кадастровой стоимости для всех собственников предусмотрен вычет, уменьшающий налоговую базу. То есть, не будут облагаться налогом 20 квадратных метров в квартире, 10 — в комнате, 50 — в жилом доме.

Муниципалитеты имеют право увеличивать вычеты, устанавливать и сокращать льготы. Однако, как сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе, почти все из них сохранили существующий набор преференций.
Источник: nikolay-istomin.livejournal.com
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Оригинал взят у margarita_8791 в Налог на недвижимость по новым правилам заработает в 23 регионах РФ Налог на недвижимое имущество физических лиц в 2015 году будет рассчитываться по новым правилам в отдельных регионах России, включая Москву и Санкт-Петербург. Согласно нормам Налогового кодекса РФ, которые вступают в силу с 1 января 2015 года, базой для исчисления налога станет не стоимость БТИ, а кадастровая оценка, которая наиболее приближена к рынку. В новом году эта система заработает в 23 регионах России, сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе. В течение пяти ближайших лет — до 2020 года — соответствующие законы должны быть приняты и вступить в силу во всех остальных субъектах РФ. Новый закон предполагает введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет применяться для жилых домов и квартир, гаражей, машиномест и хозяйственных построек. Ставка 0,5% — для «иных зданий, строений, помещений, сооружений», а 2% — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров. Это означает, что суммы налогов, указанные в уведомлениях, которые собственники жилья получат в 2016 году, будут в несколько раз выше прежних. Однако, чтобы граждане не испытали шока, власти предусмотрели трёхлетний переходный период: в первый год собственник доплатит 20% от разницы между суммой налога, которую он платил в предыдущем периоде и новой, затем в течение 5 лет размер платежа вырастет до 100%. Кроме того, согласно новым нормам, объектом налогообложения для налога станет не доля собственника, а весь объект целиком. Это означает, что льготы по уплате налога, которые сохраняются практически в полном объеме, будут применяться не к собственникам, а к объектам недвижимости. То есть, если квартира или дом находятся в долевой собственности у нескольких граждан, имеющих право на льготу, она будет предоставлена только одному владельцу. Налогоплательщикам, имеющим два и более объекта одной категории (например, два дома или две квартиры), придется выбирать, по какому из них получать льготу. Если выбор не будет сделан, налоговая служба сама решит, на какое именно имущество ее предоставить. При исчислении налога по кадастровой стоимости для всех собственников предусмотрен вычет, уменьшающий налоговую базу. То есть, не будут облагаться налогом 20 квадратных метров в квартире, 10 — в комнате, 50 — в жилом доме. Муниципалитеты имеют право увеличивать вычеты, устанавливать и сокращать льготы. Однако, как сообщили РИА Новости в Федеральной налоговой службе, почти все из них сохранили существующий набор преференций. Источник: nikolay-istomin.livejournal.com
Похожие новости
«Главное в экономике — не коронавирус и цена барреля нефти, а новые рабочие места» - «Образование»

В Иннополисе стартовал региональный этап всероссийского Open Innovations Startup Tour 2020 Фото: Ринат...

Подробнее 0
Продавцов квартир обяжут вернуть деньги при отмене сделки - «Дайджест»

Владислав Куликов Источник: Российская газета Теперь при покупке квартиры надо обязательно включать в...

Подробнее 0
«Как они предлагают решать проблему нерусского населения? Либо ассимилировать, либо уничтожать» - «История»

Российские этносоциологи сверили часы в Казани Фото: Максим Платонов Проводимая Институтом истории АН РТ раз...

Подробнее 0
За что федералы зарубили новый генплан Казани - «Инфраструктура»

Проект согласовали силовики и «Росатом», но завернули Минтранс, Минэнерго и «лесники» Фото: Олег Тихонов...

Подробнее 0

Оставить комментарий
Ваш Выбор Инноваций

Вадим Аданин В качестве показательного примера можно взять жилой комплекс «Финские кварталы» в поселке...

Подробнее 01-сен-2021

Источник: Мир Квартир Валентина Петровна десять лет назад купила «двушку» в Москве. Квартира была...

Подробнее 01-сен-2021

Олег Сухов Источник: IRN.RU В 2021 году вступает в силу ряд норм в сфере недвижимости. В основном это статьи...

Подробнее 01-сен-2021

AKuptsova / pixabay.com Москва, 25 августа - АиФ-Москва. Эксперты считают, что продление программы «Семейной...

Подробнее 01-сен-2021

Мария Волкова Источник: Лента Квартирный ажиотаж в Москве сошел на нет, спрос на жилье вернулся к...

Подробнее 30-сен-2021

Фото:kaliningradfirst.ru Жена мэра Калининграда Александра Ярошука владеет виллой в Каннах, отсутствующей в...

Подробнее 29-мая-2013

Небогатых россиян обеспечат съемным жильем, в котором они смогут «дозревать» до ипотеки Фото Евгения Смирнова...

Подробнее 11-июл-2014

Александр Прокопенков Источник: Московский Комсомолец Банк снизил ставку по ипотечным кредитам с 1 декабря...

Подробнее 01-сен-2021

Яндекс.Метрика